Lạng Sơn sắp có khu đô thị Green Garden 38 ha nằm ngay Quốc lộ 1A

  29/08/2021

Khu đô thị Green Garden tại TP Lạng Sơn và huyện Cao Lộc sẽ có diện tích lập quy hoạch gần 38 ha, quy mô dân số khoảng 2.500 người.

Mới đây, UBND tỉnh Lạng Sơn đã có quyết định số 1710/QĐ-UBND ngày 26/8 về việc duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu đô thị Green Garden tại xã Mai Pha, TP Lạng Sơn và xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc.

Theo đó, UBND tỉnh Lạng Sơn quyết định lập khu đô thị Green Garden  có diện tích lập quy hoạch gần 38 ha. Ranh giới khu đô thị phía Đông giáp đường liên thôn và suối; phía Tây giáp Quốc lộ 1A; phía Bắc giáp ranh giới khu đô thị Nà Chuông – Bình Cằm); phía Nam giáp ranh giới khu đô thị sinh thái Yên Trạch. Quy mô dân số dự kiến của Green Garden khoảng 2.500 người.

Về tính chất, đây là nhóm nhà ở đô thị, khu vui chơi, thể thao giải trí có đầy đủ dịch vụ công cộng và dịch vụ thương mại hoàn chỉnh, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Các hạng mục tại dự án gồm có đất ở; đất sân chơi, vườn hoa, cây xanh đơn vị ở; đất nhà văn hóa; trường mầm non; nhà ở xã hội;…

Đơn vị lập quy hoạch dự án là liên danh Công ty TNHH Thiết kế Toàn cầu R (Việt Nam) và CTCP Tư vấn Đầu tư Glopan. Đơn vị tài trợ chi phí lập quy hoạch là CTCP Đầu tư và Dịch vụ Quốc tế Kim Vạn An. Thời gian thực hiện không quá 6 tháng kể từ ngày 26/8.

Lạng Sơn sắp có khu đô thị Green Garden 38 ha nằm ngay Quốc lộ 1A
Lạng Sơn sắp có thêm khu đô thị Green Garden 38 ha.

Theo tìm hiểu, dự án khu đô thị Green Garden được Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Tân Phú Lạng Sơn đề xuất lập quy hoạch dự án từ năm 2020. Cụ thể, theo thông báo số 313/TB-UBND ngày 11/6/2020 thì đồng chí Hồ Tiến Thiệu, Phó Chủ tịch phụ trách UBND tỉnh Lạng Sơn kết luận, khu vực đề xuất nghiên cứu khảo sát, lập quy hoạch Khu dân cư Green Garden nằm xen kẹp giữa 2 khu đô thị đang được nhà đầu tư nghiên cứu là Khu đô thị sinh thái Bình Cằm và Khu đô thị Yên Trạch.

Cùng với đó phạm vi ranh giới chưa tận dụng hết khả năng sử dụng đất nên chưa đảm bảo kết nối đồng bộ, tổng thể về không gian, kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật với khu vực xung quanh.

Mặt khác, khu vực đề xuất lập quy hoạch không thuộc các dự án ưu tiên phát triển đô thị của thành phố Lạng Sơn theo Kế hoạch số 127/KH-UBND ngày 19/7/2019 của UBND tỉnh. Do vậy, thời điểm đó chưa đủ cơ sở pháp lý để chấp thuận cho nhà đầu tư thực hiện công tác lập quy hoạch xây dựng dự án tại vị trí trên.

Trước đó, cạnh Green Garden, UBND tỉnh Lạng Sơn vừa có văn bản số 3285 đồng ý chủ trương tiếp nhận kinh phí tài trợ lập Quy hoạch chi tiết khu đô thị sinh thái Yên Trạch, huyện Cao Lộc.

Khu đô thị sinh thái Yên Trạch có quy mô hơn 64 ha, phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch; phía Tây Bắc giáp khu dân cư và đất nông nghiệp, quốc lộ 1A; phía Đông Nam giáp đất quy hoạch cây xanh công cộng; phía Tây Nam giáp tuyến đường sắt Mai Pha – Na Dương. Quy mô dân số dự kiến 4.000 – 5.500 người.

Khu đô thị được phát triển theo hướng đô thị xanh, phù hợp với định hướng quy hoạch chung với các công trình công cộng, trung tâm thương mại dịch vụ, khu nhà ở (biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề,…), khu công viên, khu thể thao,…

Trước đó, vào ngày 16/8, CTCP Tập đoàn SM (SM Group) đã có văn bản đề nghị khảo sát, nghiên cứu tài trợ lập 2 quy hoạch và đề xuất dự án tại huyện Cao Lộc.

Nguồn: thuongtruong.com.vn

Chia sẻ:
×

FanPage

HVACR Vietnam